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园林工程施工管理的探讨

作者:myjianzhu发布日期:2024-04-06 语言朗诵 评论收藏 0
导读

园林工程施工管理的探讨

    随着国家城市化建设的飞跃发展,园林绿化已成为环境建设不可或缺的热点和亮点。做好一个优良的园林工程项目不仅要求设计者匠心独运,设计出优秀的施工方案,更要求施工管理者,有高度的事业心和责任感,做到精细施工。本文笔者主要探讨园林施工项目管理的若干问题。
    

1.引言


    园林工程建设是集建筑科学、生物科学、工艺美术科学、传统风水学和经济管理科学于一体的一项工程建设事业,园林工程建设学科已发展成为多学科交叉的一门学科,园林工程包括水景、花坛、石艺、亭院、假山、亮化、给排水、造地型、绿化栽植等等多项内容,无论哪一项工程,从设计到施工都要着眼于完工后的景观效果,营造良好的园林景观。然而,由于园林工程有多项内容,以施工过程中往往由多个专业施工队伍建造,若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题则会影响施工进度,拖延工期,以至影响工程质量而返工。因此,施工管理中应注意组织与施工的诸多方面细节问题,提高施工质量的水平。
    

2.园林施工管理的要点


    

2.1、组织好设计交底和图纸会审工作


    园林建设的施工过程是在贯彻园林规划设计意图的同时,不断丰富和完善园林规划设计意图的过程。园林绿化施工有别于建筑工程,不仅需要严格按照图纸施工,而且,绿化施工过程还是一次创作过程,存在如何充分体现设计思想和设计理念的问题。因此,图纸交底尤其重要,要求设计单位详细介绍设计意图,施工单位每个项目管理人员要认真学习,深刻领会工程详细施工图纸和整体的设计思想,以便在施工中灵活运用,不出差错,不出现返工。
    

2.2、开展好园林工程的施工组织与现场管理

    园林工程既然包括了多个单项工程,在施工中往往涉及到各项园林工程项目的协调和配合,因此,在施工过程中要做到统一领导,各部门、各项目要协调一致,使工程建设能够顺利进行,这也就是常说的施工组织。根据园林工程的实际特点,园林工程的施工组织设计应包含以下几方面的内容:
    

(1)、

精心准备,在取得工程施工项目后,应按照设计要求做好工程概预算,为工程开工做好施工场地、施工材料、施工机械、专业施工队伍、项目部办公场地、施工人员餐宿、常用工具等施工方面的准备。
    

(2)、

合理计划,根据对施工工期的要求,组织材料、施工设备、施工人员进入施工现场,计划好工程进度,保证能连续施工。
    

(3)、

施工组织机构及人员,施工组织机构需明确工程分几个专业的工程组完成,各专业工程组的进场时间和所属关系及负责人。注意不要忽略专业养护组。人员安排要根据施工进度计划,按时间顺序安排。
    另外,施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。一些园林企业忽视经营管理,更不重视施工现场管理,因而企业管理较为落后,在一些工程项目施工中存在消耗高、浪费大、质量差、技术不求进步和业主工程签证资料忽视等问题。从施工现场管理来看,主要反映出施工组织计划性不强,操作不严格执行标准规范,规章制度形同虚设等问题。因此,劳动生产率低,生产力得不到较大增长,经济效益不高,工程质量不好,严重制约了企业的发展。
    施工现场工作主要包括:施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理等几个阶段。主要应把关的地方有:
    

(1)、施工准备阶段的管理上:

应落实分包协作单位和施工条件;主要物资苗木的订购;具体落实施工任务。
    

(2)、正式施工阶段的管理上:

组织好综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。
   

 2.3、加强施工工序的质量管理


    

第一:

应重视土壤的处理工作,土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度都要符合相关要求。
    

第二:

定点放线的处理上,一般要求位置准确,标记明显,种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,但特殊情况又需要灵活处理,如分车带中栽植乔木,遇路灯灯柱时,因有与灯柱保持2米距离的规范要求,放线时就须灵活处理,适当调整株间距离。另还有行道树的定点,由于道路两侧地下管线、消防栓、商店等因素,时常要适当做些调整。
    

第三:

种植穴、槽的挖掘视苗木根系、土球直径、土壤情况来要求,尤其是土质较差的种植穴一定要挖深些,然后进行施基肥和客土,以创造有利于植物生长的小环境。
    

第四:

把好苗木质量关,对苗木的品种、株型、冠幅、高度、干径、土球大小、根系发育情况等严格把关,选择符合设计要求、生长健壮、无机械损伤、无病虫害的优良苗木。
    

第五:

苗木栽植前应对苗木根系、树冠进行修剪,拆除带土球苗木根部的不易腐烂的包装物;带土球的乔木栽植时,种植穴底部要踏平,裸根的,种植穴底部要将土填成锥形;填土时要分层压实,最好用锄把捣实,不留空隙;注意观赏面的朝向。
    

第六:

浇定根水,栽植后24小时内必须浇定根水,且要浇透。
    

第七:

固定支撑,5厘米以上的乔木应设支柱固定,固定物应整齐美观。总之,只有严格按施工工序操作,每道工序完工后,经监理检查认可签字后,方可移交下一道工序继续施工。逐道工序交接检查一环扣一环,才能保证施工质量。
    

3.合理控制成本


    

3.1、严格施工期间的成本控制


    建立和健全原始记录与统计工作。在施工过程中,对人工、材料、机械台班消耗、费用开支等,及时、完整、准确地作好原始记录,并建立传递、保管和存档等制度,配有专人负责。
    严格考勤,加强物料领用管理、减少浪费。强化有效的施工管理,就能有效的节约支出,降低成本,从而创造出好的效益,保证工程质量。
    努力控制和降低主要材料成本。园林工程施工主要材料是苗木。苗木成本在整个项目成本中所占比重较大。在保证采购到高质量苗木的前提下降低采购成本,是企业实现利润最大化的途径之一。这样就形成了异地采购等很多方法。如:公司在苗木采购前,向公司周边的苗圃发出询价传真,比较各地的苗木差价,计算运费等其他费用后考查确定低价格的优质苗木。
    

3.2、重视竣工验收阶段的成本控制


    工程竣工收尾阶段,统计好需要完工的事项,要快刀斩乱麻,不可拖沓,从而降低成本,提高效益,工作干净利索,自检确认工程完成合格后,组织业主、
    

4、监理进行完工验收。

    同时,在工程施工期间,栽上苗木即开始养护工作,并责成养护责任者根据工程的实际情况提出养护计划,保证大树生长旺盛,地被植物补栽饱满,修剪整齐,草坪修剪成像地毯一样的景观效果,常保持松土、除杂草、补苗、补草坪、修剪、施肥、治虫治病、浇水等养护管理。园建部分装饰做到颜色一致,角线和勾缝整齐,细节到位。还要加强对养护责任人的跟踪监督管理,奖罚分明。在完工验收时,以更高要求的施工质量赢得业主、监理及所有人的认可,结算时,才能争取施工程序和单项的价格,以提高企业的经济效益。 
    

5.结语


    园林施工项目的管理是全方位的,要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等,都要纳入正规化、标准化管理,明确管理层的责、权、利,这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。施工项目的成功管理不仅对项目、对企业有良好经济效益,对国家也会产生良好的社会效益。成功的管理,能促进项目和企业的发展,能推动建筑市场不断前进。开拓创新,总结经验,在项目的实践中不断摸索,最终创造出一条施工项目管理的成功之路。
 
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