工程竣工验收标准介绍

《规范》第16．4．6条规定：“竣工验收的工程必须符合下列规定：
1．合同约定的工程质量标准。
2．单位工程质量竣工验收的合格标准。
3．单项工程达到使用条件或满足生产要求。
4．建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求。
由于工程建设是复杂的系统工程，涉及多部门、多行业、多专业，而各部门、各行业、各专业的要求又有所不同，．质量验收标准很难以一概全。因此，对各类工程的检验和评定，都有相应的技术标准。对竣工验收而言，总的要求必须依法办事，符合工程建设强制性标准、设计文件和施工合同的规定。《规范》主要对竣工验收的质量标准做了四条原则规定，具体内涵是：
1．合同约定的工程质量标准
《建设工程施工合同(示范文本)》第二部分通用条款15．1规定：“工程质量应达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。”通用条款15．2还规定：“双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
合同约定的质量标准具有强制性，合同的约束规范了承发包双方的质量责任和义务，承包人必须确保工程质量达到验收标准，不合格不得交付验收和使用。
2．单位工程竣工验收的合格标准
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)对单位(子单位)
工程质量验收合格规定如下：
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
(5)观感质量验收应符合要求。
其他专业工程的竣工验收标准，也必须符合各专业工程质量验收标准的规定。合格标准是工程验收的最低标准，不合格一律不允许交付使用。
3．单项工程达到使用条件或满足生产要求
建设项目的某个单项工程已按设计要求完成，即每个单位工程都已竣工、相关的配套工程整体收尾已完成无影响，能满足生产要求或具备使用条件，工程质量经检验合格，竣工资料整理符合规定，发包人可组织竣工验收。
4．建设项目能满足建成投入使用或生产的各项要求
建设项目的全部子项工程均已完成，符合交付竣工验收的要求。在此基础上，项目能满足使用或生产要求并应达到以下标准：
(1)生产JI生工程和辅助公用设施，已按设计要求建成，能满足生产使用。
(2)主要工艺设备配套，设施经试运行合格，形成生产能力，能产出设计文件规定的产品。
(3)必要的设施已按设计要求建成。
(4)生产准备工作能适应投产的需要。
(5)其他环保设施、劳动安全卫生、消防系统已按设计要求配套建成。