屋面防水质量的影响因素及控制措施

对于建筑结构来说，屋面防水设计是建筑防水设计中最为重要的组成部分，一旦屋面出现渗漏的情况会严重影响到建筑的整体使用性能。建筑屋面防水主要是在建筑材料和建筑结构方面通过相应措施来避免某些位置的渗透。

根据防水工程所采用的方式不同可以将其分为“结构防水”以及“材料防水”两种类型。其中结构防水主要是通过科学合理的结构形式来截断水的流通渠道，从而实现防水的目的，主要形式有空腔构造、止水带等等；材料防水主要是利用建筑防水材料来截断水的流通渠道，从而实现防水的目的或者提升抗渗漏的性能。

屋面防水质量的影响因素

设计方面的影响因素

良好的屋面防水工程设计是保证防水工程质量的基础，但是从目前情况来看，建筑屋面的防水设计常常存在这样那样的问题。例如在建筑屋面工程设计过程中，某些重要位置（例如排水口、伸缩缝等）结构设计不合理会造成屋面板刚度相对较差，从而造成屋面塌腰积水的情况发生。另外，对于建筑屋面的排水坡度设计不合理，角度相对较小，从而造成屋面排水不够顺畅，组织排水分布的状态不够合理。除此之外，在建筑屋面设计时对于防水、找平层以及隔气保温等方面的设计不够科学合理也非常容易造成屋面渗漏，影响建筑防水质量。

防水材料方面的影响因素

对于屋面防水工程来说，建筑防水材料的质量是影响防水质量最为重要的因素之一。从现阶段来看，随着技术水平的快速提升，全新的防水材料会不断出现，这对于防水工程质量提升是非常有利的。但是很多工程设计人员对于全新的防水材料性能了解不够，对于屋面防水工程所处的环境、当地的气候条件、所在地的日照强度和降雨量等了解的不够深入，从而造成所选材料无法有效发挥防水的作用。

施工方面的影响因素

施工是形成防水工程实体最为重要的过程，影响因素较多。第一，施工队伍资质方面的问题。对于建筑工程来说，人们更加关注的是结构形式、外观质量方面，对于屋面防水工程重视程度不足，这就造成施工队伍专业性较差、综合素质较低，甚至在利益的驱使下某些施工企业存在着偷工减料的问题，严重影响工程质量。第二，施工方法方面的问题。在施工过程中并没有严格遵照相应设计内容以及标准规范进行操作，从而造成某些位置防水措施不当的情况发生。例如卷材铺设的基础层表面没有进行清理存在杂质、表面存在凹凸不平的情况或者泛水节点位置没有进行防水附加层施工等等。另外，卷材铺设防水层的基础层表面不够干燥，在天沟、女儿墙以及屋面板缝落水管穿过防水层的位置施工过程中缺乏有效的防范措施而造成屋面漏水情况发生。第三，屋面使用方面的问题。完成屋面防水工程施工交付使用后，使用人员或者业主对于防水保护方面缺少足够的意识，从而造成屋面上的违规建设，例如堆积杂物、乱搭乱建等等都会影响到排水通道的正常运行，这就会造成屋面的长时间积水，从而引发渗漏的问题。另外，相关人员对于屋面防水层随意的破坏（例如打洞等），对于防水工程的质量造成直接的影响，并且影响到建筑工程的安全性。

建筑结构屋面防水质量问题的控制措施

设计方面的控制措施

第一，在进行屋面板结构设计时一定要充分考虑板厚度对于防水的影响，要配置充足的钢筋，防止发生板端的塑性铰问题。可以在混凝土中适当的加入微膨胀剂，从而有效减小板筋之间的距离。在屋面大角和平面刚度发生变化的位置配置合适的附加筋，这样能够有效提升抗混凝土收缩和胀缩裂缝方面的能力。

第二，相应设计人员一定要充分了解防水技术、防水材料的性能、屋面防水的相应要求等内容，在进行屋面防水等级设计时要遵照工程具有的性质、工程的重要程度、使用情况和使用年限等进行。另外，要按照工程所具有的特点、当地具有的条件等实施防水设计，可以通过分仓、节点密封或者多道防水等方式来加强层次结构设计。

第三，在设计过程中要表明坡度情况，画出分水线，对于不同位置分水线高度进行仔细核算，将其标注在平面图之上。另外，在平面图上需要表明分仓缝的位置，要确保水泥砂浆或者细石混凝土找平层分仓缝间距在6mm以下，并且设置在容易开裂的位置。另外，要选择质量良好的密封材料进行嵌缝，并且要对其挤压密实。

材料方面的控制措施

防水材料的种类相对较多，同时可以按照高中低档进行层次划分，不同的层次对应不同的应用范围。在进行防水材料选择时，首先要确保其具有有效的试验报告单以及出厂合格证明，并且在实际使用之前要进行复检，确保合格之后才能够使用。同时，要按照建筑结构的防水等级、性能、构造情况、所在地的气候条件等等来选择合适的防水材料。在屋面防水工程中，高分子防水卷材以及改性沥青防水卷材是比较常用的材料，可以通过自粘法、热粘法、埋置法以及机械固定法等进行施工。另外，如果采用涂膜进行屋面防水，那么要根据不同涂膜形式确定厚度，例如沥青基防水涂膜厚度在5mm以上，合成高分子防水涂膜厚度在2mm以上，高聚构设性沥青防水涂膜厚度在3mm以上。

屋面防水施工方面的质量控制措施

第一，混凝土施工方面的质量控制。首先，要选择收缩性较小的水泥，合理配置水泥强度等级和混凝土强度等级关系。在施工过程中可以在混凝土中加入适量外加剂来避免混凝土离析和泌水的情况。其次，在混凝土浇筑时可以从坡脚逐渐向上进行。为了保证混凝土浇筑的密实性，可以通过微型平板振动器从下到上按照1/3搭接振捣，确保表面没有明显下沉、没有气泡或者泛浆情况。最后，防水基层要进行压光抹平，避免出现松动、起砂、凹凸不平的情况。在涂膜防水施工之前，一定要将基础层表面清理干净，特别是管道根部、排水口、地漏以及阴阳角等位置要特别关注，确保其干净无明水。

第二，分格缝的施工。可以将分格缝设置在屋面板支撑端、防水层和突出层的交接位置、屋面转折位置等等，同时要和屋面板进行平齐。这样能够使得防水层裂缝（主要是由于温差或者混凝土干缩变形形成的）集中到分格缝位置，防止扳面开裂的情况。另外，分格缝设置间距要进行有效控制，如果分格缝也要作为排气道使用那么可以一定程度上加宽。如果屋面使用沥青或者油毡当做防水层，那么需要在分格缝位置增加200~300mm宽的油毡，通过沥青胶进行单边点粘即可。

第三，屋面隔离层的施工。在施工过程中要按照当地情况进行，将一层二布三油卷材防水层设置在找平层和刚性层之间，这样不但能够作为隔离层使用，同时也不会受到日晒雨淋，能够起到良好的防水作用。