一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321202-SXJY-C2025-0002 

项目名称：城南街道综合性养老服务中心 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：300.000000万元 

最高限价（如有）：269.987136万元 

采购需求：

拟打造街道综合性养老服务中心(含凤凰社区居家养老服务中心)，工程面积约880m2结合地面地下设施、消防改造、养老服务及社区卫生服务站各功能室设施购置及墙面布置等工程，具体内容详见第四章项目需求。

合同履行期限：合同履行期限：90日历天。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，并取得有效期内的安全生产许可证。

2.供应商拟派项目负责人系已在响应供应商单位注册并具备[建筑工程]二级（含）以上注册建造师资格，且具有合格的安全生产考核合格证(B)证，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理。

3.项目负责人无在建工程要求： ①项目负责人是非变更后无在建工程。 ②项目负责人是变更后无在建工程（必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

4.提供本项目拟任项目经理供应商为其缴纳的（提交响应文件截止时间本月或上月）的养老保险证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）

5.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包含但不仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 ③在其他企业任职（在投标单位分公司任职不属于在其他单位任职）。

6.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

8.供应商必须具备独立完成该项目的能力，不允许分包或转包。

9.动态考核：评审当日，供应商磋商所用资质核查结果为不达标的，视为供应商资质条件不符合国家有关规定，或不满足磋商文件规定的资格条件。成交公示期间，成交候选人响应文件所用资质核查结果为不达标的，视为其资质条件不符合国家有关规定。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：江苏省政府采购“苏采云”系统 

方式：登录江苏政府采购“苏采云”系统下载 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2025-05-15 14:30 （北京时间）

地点：江苏政府采购“苏采云”系统不见面开标大厅 

五、开启

时间：2025-05-15 14:30 （北京时间）

地点： 江苏政府采购“苏采云”系统http://jszfcg.jsczt.cn/不见面开标大厅 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、登录 http://jszfcg.jsczt.cn/，点击“苏采云”进入系统。

2、根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

领取CA和办理电子签章(请至泰州市高港区泰州大道388号（原中国医药城会展交易中心W3馆西南角）公共资源交易中心一楼大厅6号窗口办理，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。

3、采购代理机构将数据电文形式的招标文件加载至电子招标投标交易平台，供潜在供应商下载或者查阅。

4、本次采购采用不见面开标模式，竞争性磋商项目将与供应商就磋商文件进行线上磋商，请供应商按照操作手册进入不见面开标大厅，因供应商自身设备故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

5.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的更正公告。因供应商未尽注意义务，未及时全面地关注更正公告导致其递交的响应材料不符合采购文件要求而造成的损失及风险由供应商自行承担。

6.在评标结束前，各供应商授权代表应保持手机畅通，以便及时澄清答疑。

7.如在开标时间发生系统故障等不可预见情况，导致开评标活动无法正常进行的，将延迟开评标时间，具体开评标时间另行通知。

注：各供应商请关注开标大厅交流区，在开标结束后，请勿离开开标大厅。采购人或采购代理机构通知最后报价填报后，所有的响应供应商须在10分钟内填写并提交最后报价，未在规定时间内提交最后报价的，视作无效响应处理。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：泰州市海陵区人民政府城南街道办事处

单位地址：海陵南路美好上郡53号楼

联系人：陆晓婷

联系电话：0523-82381810

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏兴加亿工程项目管理咨询有限公司

单位地址：泰州市春风路16号茗墅33幢712室

联系人：陆女士

联系电话：13961089111

3.项目联系方式

项目联系人：陆女士

电话：13961089111