一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321282-ZZJT-C2025-0021 

项目名称：不动产登记责任赔偿保险服务采购项目 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：86.400000万元 

最高限价（如有）：86.4万元。 

采购需求：

靖江市不动产登记中心提供专业服务时，由于疏忽或过失造成委托人的经济损失，由委托人在保险期间内首次向靖江市不动产登记中心提出损害赔偿请求，依法应由靖江市不动产登记中心承担的经济赔偿责任；具体需求详见磋商文件。

合同履行期限：三年。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（承诺制）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺制）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承诺制）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（承诺制）。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

（三）本项目的特定资格要求：

经中国银行保险监督管理委员会批准设立机构的保险公司，提供《经营保险业务许可证》，同一保险集团公司的不同分（子）公司，不得同时参加本项目投标。采购文件中涉及的“法定代表人/单位负责人”在前述特殊行业中即对应为“分支机构(单位)负责人”。

（四）至提交响应文件截止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目政府采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；

（2）被各级财政主管部门取消采购项目所在地的参加政府采购资格且处于有效期内；

（3）被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)中被列入《政府采购严重违法失信行为记录名单》；

（6）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；

（7）法律、法规规定的其他情形。

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：江苏政府采购网“苏采云”系统（http://jszfcg.jsczt.cn/） 

方式：本项目采用网上注册登记方式免费获取。 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2025-05-14 08:30 （北京时间）

地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.jsczt.cn/）开标大厅，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。 

五、开启

时间：2025-05-14 08:30 （北京时间）

地点：靖江市公共资源交易中心靖江开标二室 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法：

（1）潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载招标文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的招标文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。具体见《江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》。

（2）潜在投标人访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/，点击“苏采云”进入系统。

（3）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的江苏省电子政务证书认证中心CA（由江苏意源科技有限公司提供服务）及方正国际软件（北京）有限公司电子签章。

“CA数字证书”的办理及变更等详见“靖江市政府采购不见面交易相关提醒”。

（4）招标文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载；供应商操作手册及政府采购客户端工具可通过“江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册”（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/zlxz），点击进入“苏采云系统供应商操作手册”，进行下载。

（5）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的招标文件加载至“苏采云”系统，供潜在投标人下载或者查阅。

（6）苏采云系统优先使用谷歌浏览器参与不见面开标。

（7）有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的更正公告。

如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

2.如在报名中有任何疑问，请拨打电子化政府采购技术支持电话：0523-87633965。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：靖江市不动产登记中心

单位地址：靖江市阳光大道12号

联系人：周先生

联系电话：0523-84811678

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：中证房地产评估造价集团有限公司

单位地址：靖江市体育中心综合楼三楼西侧

联系人：王女士

联系电话：0523-84887798

3.项目联系方式

项目联系人：王女士

电话：0523-84887798